Idén februárban tovább emelkedtek a lakbérek: országosan 1 százalékkal, Budapesten 1,1 százalékkal lettek magasabbak.
Az előző év azonos időszakához képest országosan 11,6, Budapesten 11,3 százalékkal, a 2015. évi bázisidőszakit pedig 100, illetve 90 százalékkal haladták meg a lakbérek nominálisan februárban.
A reállakbérindex országosan 23, a fővárosban 17 százalékkal haladta meg a 2015. évi bázist. Mindkét érték emelkedett az előző hónaphoz képest is.
Budapesten valamennyi kerületcsoportban emelkedett a kiadó lakások bére az előző hónaphoz képest. A budai hegyvidéki kerületekben 1,7, a többi budai kerületben 0,9 százalékkal nőttek a bérleti díjak.
A pesti oldalon a belső kerületekben 0,5, az átmeneti kerületekben 2,1, míg a külső pesti kerületekben 2 százalékkal lettek magasabbak a lakbérek. Egy év alatt a fővárosi kerületcsoportokban 11–14 százalékos volt a bérletidíj-emelkedés, a legnagyobb mértékű drágulás pedig (13,7 százalék) a pesti külső kerületeket jellemezte.
- Budapesten 90 százalékkal kerülnek többe az albérletek, mint 9 éve, ennek legfőbb oka, hogy a fővárosban eleve magasabb szintről indultak felfelé a bérleti díjak,
- Budapesten az átlagos lakbér 250 ezer forint, a legnagyobb a kínálat a XI. és XIII. kerületben, ahol 240 és 250 ezer forintba kerül egy albérlet, a II. kerületben 335 ezer, a IX.-ben 235 ezer a havi átlag bérleti díj.
- 200 ezer alatt csak négy kerületben, – a X., a XV., a XX. és a XXI.-ben lehet lakást bérelni.
A kerületek besorolása a budapesti kerületcsoportokba a következők szerint történt:
Budai hegyvidéki kerület: I., II., XII.
Budai egyéb kerület: III., XI., XXII.
Pesti belső kerület: V., VI., VII., VIII., IX.
Pesti átmeneti kerület: X., XIII., XIV., XIX., XX.
Pesti külső kerület: IV., XV., XVI., XVII., XVIII., XXI., XXIII.
A vidéki nagyvárosokban a következő a helyzet:
- Bérleményből a legszélesebb választék Szegeden, Debrecenben és Miskolcon van. Szegeden 135 ezer, Debrecenben 200 ezer, Miskolcon 100 ezer forint az átlagos lakbér, vagyis ez a legolcsóbb egyetemváros.
- Székesfehérvár a legdrágább megyeszékhely, 210 ezer forinttal. Győr, Veszprém és Tatabánya követi, ahol 150-180 ezer forint a kínálati ár.
Forrás: KSH, Telex